1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.3%
上北沢マンション
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,155万円
54.0万円/㎡
517
942
1,367
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,367万円
44.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月24日
上北沢マンション
980万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 21.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 980万円 | 45.8万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/25 | 2,880万円 | 83.6万円 | 3階 | 34.45㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/15 | 700万円 | 32.7万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/27 | 960万円 | 44.9万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 980万円 | 45.8万円 | 21.38㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.19㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/09 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 930万円 | 37.3万円 | 24.91㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 1,050万円 | 49.9万円 | 21.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 1,080万円 | 52.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/26 | グリーンキャピタル東松原 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅3分 | 1,040万円 | 41.9万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅9分 | 870万円 | 50.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション東北沢 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 900万円 | 52.4万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 890万円 | 53.1万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | マツグママンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | シャトレー駒沢 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,210万円 | 52.1万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/07 | メゾン・ド・コライユ 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 890万円 | 48.1万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/18 | 深沢ビューグリーン 世田谷区深沢四丁目 | 駒沢大学駅19分 | 1,230万円 | 54.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/21 | 三田玉堤コーポB棟 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅12分 | 1,250万円 | 48.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日興パレセゾン田園調布 世田谷区東玉川一丁目 | 奥沢駅9分 | 830万円 | 39.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は世田谷区の平均と比較して35%割安です。